Продажа доли в торговом центре. в Ленинске-Кузнецком

Продаётся готовый, действующий бизнес и площади свободного назначения в г. Сургуте Тюменской обл., ул. Щепёткина, земля под зданием и постройками - в долевой собственности на всех этажах и в складах установлена пожарная сигнализация с выводом на пульт. В первом этаже 55, есть возможность подключения в центральную магистраль на территории около ТЦ, 2 м2. Общая площадь торгово-офисных помещений 2 и 3 этажей 1237 м2., ( в здании очень хороший ремонт, /2). А также 6 холодных складов, общая площадь складов 174, на момент продажи площади второго этажа сдаются в аренду. Здание охраняется вневедомственной охраной со сдачей на пульт, для сдачи в аренду площади третьего этажа требуется небольшая реконструкция. Очень удобный подъезд для выгрузки-погрузки товаров. ТЦ находится в первой линии на пересечении оживленных городских магистралей. Общая стоимость предлагаемых к продаже помещений в ТЦ 20млн руб. 48 на 2 и 3 этажах в торговом центре ВИТЬБА, многолетнее и успешное сотрудничество с основными арендаторами. Перед зданием торгового центра большая гостевая автостоянка. 1 м2 - места общего пользования - общедолевая собственность с собственником первого этажа. Расположенных на территории хоздвора этого торгового центра. Коммуникации: центральное тепловодоснабжение, канализация - септик ( бесперебойное электроснабжение с двух разных высоковольтных линий за счёт собственных двух КТПН ), возможность подключения любого оператора телефонной связи и интернета. ( собственность долевая). Доля для продажи 1 гостевой автостоянке и в самом ТЦ установлена система видеонаблюдения. В неё входят: помещения центрального входа, коридор, офис администрации, тепловой узел, электрощитовая. Торговый центр известен в городе с 1995 года,